Omar Jimenez-Cano – Página 166

Consejos para invertir inteligentemente en bienes raíces en EEUU: hay un gran aumento de chilenos

Consejos para invertir inteligentemente en bienes raíces en EEUU: hay un gran aumento de latinoamericanos

mayo 2, 2023 A la venta por el propietario Compradores General admin

Dentro de los principales países que adquirieron bienes raíces en el sur de Florida se encuentran Argentina con un 16 %; Colombia 13%; Perú y Canadá 8%. En tanto, latinoamerica, junto a México, Venezuela y Brasil se posicionan cada uno de ellos con un 6% de la inversión. Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami, es un fenómeno nunca…

La mansión de Shakira en Miami Beach está valorada en más de $10 millones

mayo 2, 2023 A la venta por el propietario Compradores General admin

Shakira se mudó a una lujosa mansión ubicada en Miami Beach, de la cual es propietaria desde 2001, donde continuará su vida a lado de sus hijos Sasha y Milan. Al nuevo hogar de la cantante colombiana se le conoce como North Bay Road, una mansión actualmente valuada $11,648 millones. De acuerdo con información del portal Top Ten Real State Deals,…

The Edition Residences Edgewater Planificado Para 2121 N Bayshore Dr., Miami, Florida, 33137

mayo 2, 2023 A la venta por el propietario Compradores General admin

El Edition Residences Edgewater está programado para entregarse en 2026 en el condado de Miami-Dade. Es la primera residencia privada bajo la marca Edition. Diseñada por Arquitectonica, la torre de 55 pisos ofrecerá 185 unidades, que van desde $1.9 millones a $8 millones cada una. Miami Residence señala que las casas medirán de 1,952 pies cuadrados a 3,864 pies cuadrados, y comprenderán condominios…

Dondequiera que mire, la gente está hablando de una posible recesión. Y si planea comprar o vender una casa, esto puede dejarle preguntándose si sus planes siguen siendo un paso inteligente. Para ayudarle a tranquilizarse, los expertos dicen que, si entramos oficialmente en una recesión, será leve y corta. Como explicó la Reserva Federal en su reunión de marzo: “…la proyección del personal en el momento de la reunión de marzo incluía una leve recesión a partir de finales de este año, con una recuperación en los dos años siguientes. Si bien una recesión puede estar en el horizonte, no será una para los libros de registros del mercado de la vivienda como la crisis en el 2008. Lo que tenemos que recordar es que una recesión no siempre conduce a una crisis de la vivienda. Para demostrarlo, demos un vistazo a los datos históricos de lo que sucedió en el sector de la vivienda durante las recesiones anteriores. De esa manera, usted sabe por qué no debe tener miedo de lo que una recesión podría significar para el mercado actual de la vivienda. Una recesión no significa la caída de los precios de las casas Para demostrar que los precios de las casas no caen cada vez que hay una recesión, es útil recurrir a los datos históricos. Como ilustra la siguiente gráfica, al observar las recesiones que se remontan a 1980, los precios de las casas apreciaron en cuatro de las últimas seis. Entonces, históricamente, cuando la economía se desacelera, no siempre significa que el valor de las casas caerá. La mayoría de la gente recuerda la crisis de la vivienda en el 2008 (la más grande de las dos barras rojas en la gráfica anterior) y piensa que otra recesión será una repetición de lo que sucedió con la vivienda entonces. Pero el mercado actual no está a punto de colapsar porque los fundamentos del mercado son diferentes de lo que eran en el 2008. En aquel entonces, una de las razones principales por las que los precios cayeron fue porque había un excedente de casas para la venta, al mismo tiempo que las propiedades en subasta inundaban el mercado. Hoy en día, el número de casas para la venta es bajo, por lo que, si bien los precios de las casas pueden ver ligeras disminuciones en algunas áreas y ligeras ganancias en otras, un colapso simplemente no va a suceder. Una recesión significa la caída de las tasas hipotecarias Lo que realmente significa una recesión para el mercado de la vivienda es la caída de las tasas hipotecarias. Como muestra la siguiente gráfica, históricamente, cada vez que la economía se desaceleraba, las tasas hipotecarias disminuían. Bankrate explica que las tasas hipotecarias generalmente caen durante una desaceleración económica: “Durante una recesión tradicional, la Fed generalmente bajará las tasas de interés. Esto crea un incentivo para que las personas gasten dinero y estimulen la economía. Por lo general, también conduce a tasas hipotecarias más asequibles, lo que conduce a más oportunidades para los compradores de casas”. Este año, las tasas hipotecarias han sido bastante volátiles, ya que han respondido a la inflación alta. La tasa hipotecaria fija a 30 años ha oscilado entre aproximadamente 6 a 7 %, y eso ha afectado la asequibilidad para muchos compradores potenciales de casas. Pero, si hay una recesión, la historia nos dice que las tasas hipotecarias pueden caer por debajo de ese límite, a pesar de que los días del 3 % han quedado atrás. En conclusión No hay que temer lo que significa una recesión para el mercado de la vivienda. Si tenemos una recesión, los expertos dicen que será leve y corta, y la historia muestra que también significa que las tasas hipotecarias bajan.

Una recesión no equivale a una crisis de la vivienda

mayo 2, 2023 A la venta por el propietario Compradores General admin

Dondequiera que mire, la gente está hablando de una posible recesión. Y si planea comprar o vender una casa, esto puede dejarle preguntándose si sus planes siguen siendo un paso inteligente. Para ayudarle a tranquilizarse, los expertos dicen que, si entramos oficialmente en una recesión, será leve y corta. Como explicó la Reserva Federal en su reunión de marzo: “…la proyección del personal en…

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