Las negociaciones han vuelto. Cada vez más compradores piden ofertas mejores, y cada vez son más los vendedores que las ofrecen. Los constructores también están ofreciendo extras. Por eso, tanto si está comprando como si está vendiendo hoy en día, hay dos términos que escuchará muy a menudo: concesión e incentivo. Vamos a repasar lo que usted necesita saber sobre ambos conceptos y cómo estos…
El panorama de la vivienda en Estados Unidos está mostrando señales claras de estabilización. Tras años de subidas drásticas que mantuvieron a muchos inversores y compradores en pausa, el informe de mitad de año de Realtor.com trae noticias alentadoras: la asequibilidad está mejorando a medida que el crecimiento de los precios de las propiedades se enfría de manera notable. Para…
Los préstamos estudiantiles vuelven a ser noticia. Y tanto si ha estado siguiendo de cerca los titulares como si solamente ha escuchado algo al respecto aquí y allá, es muy probable que últimamente haya estado pensando en eso. Y si se está preguntando si tiene que pausar sus planes de comprar una casa, esto es lo que usted debe recordar: Tener…
Si la primera mitad de este año le ha dejado con la sensación de estar estancado, no es el único. Las tasas hipotecarias se mantuvieron más altas de lo que la gente quería. La asequibilidad seguía siendo limitada. Y la incertidumbre en el extranjero agregó una presión adicional que nadie vio venir. Por eso tanta gente se está haciendo la…
Ahorrar para el pago inicial puede parecer la parte más difícil en el proceso de comprar una casa. Y con la asequibilidad tan ajustada últimamente, es lógico preguntarse cómo lo hace la gente en estos momentos. Aquí tiene algo que quizá usted no esperaba. Algunas personas están entrando en el mercado con un pago inicial más bajo. Según Realtor.com, el comprador típico puso de…
Seguramente usted habrá escuchado últimamente muchas noticias pesimistas sobre el mercado de la vivienda. Tasas de interés altas. Presupuestos ajustados. Titulares que hacen que comprar o vender parezca una idea terrible. Pero los datos cuentan una historia muy diferente. Esto no es 2020 ni 2021. Nunca iba a serlo. Esos fueron los “años unicornio”: tasas hipotecarias en mínimos históricos, guerras…
Comprar o vender una vivienda es una decisión financiera importante. Y ahora mismo, se siente aún más grande. La inflación es alta, los costos son altos y usted quiere asegurarse de que el momento es el adecuado antes de dar el paso. Pero si decide hacerlo, ya sea que compre o venda, aquí tiene algo tranquilizador a lo que aferrarse. No solo su mudanza cambia su propia…
El Número Que Compradores E Inversores Necesitan Ver Para Reactivar Sus Planes Como Realtor® e inversor, confirmo que el mercado local estadounidense necesita tasas menores al 5% para recuperar su asequibilidad total. Para mis clientes en Latinoamérica este escenario sigue siendo ventajoso, pues las tasas en Florida para compradores internacionales suelen ser sustancialmente menores que los intereses hipotecarios de sus…
Durante los últimos meses he venido siguiendo muy de cerca la evolución de la Live Local Act, una iniciativa que continúa transformando el panorama del desarrollo inmobiliario en Florida y que, en mi opinión, representa una de las oportunidades más relevantes para inversionistas, desarrolladores y propietarios de terrenos estratégicamente ubicados. La reciente ampliación de esta legislación fortalece aún más su…
Por Omar Jiménez-CanoRealtor® & Trusted Real Estate Advisor | Florida El dinero inteligente siempre se mueve antes que las grandes tendencias se vuelvan evidentes para todos. Hoy estamos viviendo uno de los cambios patrimoniales más importantes de las últimas décadas: miles de empresarios y familias de alto patrimonio están trasladando parte de su riqueza hacia jurisdicciones más estables, más predecibles…