Hola a todos! Como siempre, es un gusto saludarlos. Hoy quiero dirigirme especialmente a mis amigos e inversionistas de Colombia, Argentina y México. Muchos de ustedes me preguntan constantemente si el mercado inmobiliario en Estados Unidos sigue siendo ese «refugio seguro» del que siempre hablamos, especialmente cuando vemos la volatilidad en nuestras economías locales. La respuesta corta es: los números…
Para nadie es un secreto que el mercado inmobiliario en los Estados Unidos ha experimentado un crecimiento histórico en su valoración. Sin embargo, para los inversionistas, este fenómeno trae consigo un factor determinante en el flujo de caja: el aumento proporcional de los impuestos a la propiedad (Property Taxes). Recientemente, un análisis de Yahoo Finance puso de relieve el dilema…
El sur de Florida, especialmente Miami y Broward County, continúa consolidándose como uno de los destinos preferidos por inversionistas sofisticados. Las recientes compras de terrenos confirman esta tendencia: OKO Group y Oak Row Equities pagaron US$520 millones por un terreno frente a la bahía en Brickell, marcando un récord histórico; Ken Griffin (Citadel) adquirió un sitio en Brickell por US$363…
Entrevista | Lady Bird Deed — Dra. Martha Méndez Entrevista · Formato blog con recuadros destacados Florida · 18 de noviembre Lady Bird Deed en Florida: herencia, costos, Medicaid, LLCs y extranjeros Entrevista completa entre Omar Jiménez-Cano (Realtor en Florida) y la Dra. Martha Méndez (abogada de planes patrimoniales y bienes raíces), con preguntas del grupo. Omar Dra. Méndez Invitados…
Si usted ha estado omitiendo las casas recién construidas en su búsqueda, es posible que lo esté haciendo, basándose en suposiciones obsoletas. Aclaremos algunos de los mitos más comunes, para que usted no pierda una oportunidad sólida. Mito 1: Las casas nuevas son más caras Es fácil suponer que una casa recién construida costará más que una casa existente, pero…
Probablemente usted se ha preguntado últimamente: ¿Vale la pena intentar comprar una casa en este momento? Con los precios de las casas altos y las tasas hipotecarias complicadas, alquilar puede parecer la opción más segura en este momento. O tal vez su única opción. Es una sensación muy real. Y tal vez comprar hoy no sea su mejor decisión; y no lo es…
Hace unos años, las casas se vendían muy rápido y recibían ofertas múltiples muy por encima de su precio de venta. Se sentía como que usted pudiera poner su precio y aun así tener compradores haciendo fila en la puerta. Pero el mercado de la vivienda actual es diferente. Los compradores se están volviendo más selectivos ahora que el inventario…
Si usted ha estado buscando una casa últimamente, probablemente haya sentido el efecto de las tasas hipotecarias actuales. Y es debido a esas tasas y al aumento de los precios de las casas que muchos compradores de casas están comenzando a explorar otros tipos de préstamos para que los números funcionen. ¿Y cuál es la opción que está ganando popularidad?…
Tal vez haya escuchado que el número de casas para la venta ha alcanzado un máximo recientemente. Y esto podría hacer que usted se pregunte si este es el comienzo de otro colapso del mercado de la vivienda. Pero la realidad es que los datos demuestran que ese no es el caso. En la mayoría de las áreas, más inventario…
Al comprar una casa, probablemente usted esté pensando en las tasas hipotecarias, los precios de las casas, su pago inicial y tal vez incluso sus costos de cierre. Pero es posible que no esté pensando en las cuotas de la asociación de propietarios (HOA, por sus siglas en ingles). Si bien usted tal vez no las tendrá necesariamente, debe saber que es una…