El Número Que Compradores E Inversores Necesitan Ver Para Reactivar Sus Planes Como Realtor® e inversor, confirmo que el mercado local estadounidense necesita tasas menores al 5% para recuperar su asequibilidad total. Para mis clientes en Latinoamérica este escenario sigue siendo ventajoso, pues las tasas en Florida para compradores internacionales suelen ser sustancialmente menores que los intereses hipotecarios de sus…
Durante los últimos meses he venido siguiendo muy de cerca la evolución de la Live Local Act, una iniciativa que continúa transformando el panorama del desarrollo inmobiliario en Florida y que, en mi opinión, representa una de las oportunidades más relevantes para inversionistas, desarrolladores y propietarios de terrenos estratégicamente ubicados. La reciente ampliación de esta legislación fortalece aún más su…
Por Omar Jiménez-CanoRealtor® & Trusted Real Estate Advisor | Florida El dinero inteligente siempre se mueve antes que las grandes tendencias se vuelvan evidentes para todos. Hoy estamos viviendo uno de los cambios patrimoniales más importantes de las últimas décadas: miles de empresarios y familias de alto patrimonio están trasladando parte de su riqueza hacia jurisdicciones más estables, más predecibles…
Cuando su casa no se vende, no solo es decepcionante. Le afecta su línea de tiempo. Sus planes. Su confianza. Empieza a dudar de todo, incluida la decisión de mudarse en primer lugar. Y eso plantea dos grandes preguntas: ¿Lo intento de nuevo? ¿Vale la pena hacerlo? Aquí está el secreto para conseguir un mejor resultado la segunda vez. Agente…
Puede que haya oído que un número casi récord de propietarios están retirando sus casas del mercado. Y si ese titular le hace pensar, “Espere… ¿Está a punto de pasar algo malo?”, usted no está solo. Porque cuando la gente empieza a retirarse, parece como una señal de advertencia de que algo se acerca, o ellos se dan cuenta de algo que usted no…
Empiece a buscar casas, y usted las verá. listados que llevan dos o tres meses en el mercado. Algunos incluso más. La mayoría de los compradores los pasan por alto, dando por hecho que algo le pasa a la casa. Pero ese instinto podría salirle caro, ya que cuanto más tiempo lleva una casa a la venta, más motivado suele…
Probablemente haya oído que los precios de las viviendas están bajando. Y eso es cierto, a nivel nacional. Pero al acercarse a los mercados individuales de todo el país, la imagen es completamente diferente dependiendo de dónde esté. Algunas zonas siguen experimentando un aumento sólido de los precios. Otros han quedado planos. Algunos incluso han bajado ligeramente a lo negativo. Entonces, ¿qué está causando…
¿Recuerda hace unos años atrás, cuando los vendedores tenían todo el poder y los compradores tenían que ofrecer mucho más que pedir o renunciar a las inspecciones solo para tener una oportunidad de comprar la casa? En muchos mercados, esos días quedaron atrás. Aunque variará según la zona, cada vez más áreas metropolitanas están inclinándose poco a poco para favorecer…
Hoy quiero compartir con ustedes un análisis estratégico sobre uno de los movimientos inmobiliarios y tecnológicos más ambiciosos y disruptivos en la historia reciente de Miami: la reactivación del megaproyecto de 3,000 millones de dólares en el vecindario de Little Haiti, liderado por el reconocido inversionista tecnológico Bob Zangrillo y su firma Dragon Global. Este desarrollo, anteriormente concebido bajo el…
A lo largo de los años en el mercado inmobiliario de Florida, he aprendido que el verdadero secreto de una inversión patrimonial inteligente no es comprar donde todo el mundo ya está construyendo, sino adelantarse a la curva del desarrollo institucional. Hoy, se acaban de publicar los detalles del plan maestro de $800 millones de dólares para la revitalización integral…