Las tasas hipotecarias están en aumento este año, pero siguen siendo increíblemente bajas en comparación con el promedio histórico. Sin embargo, cada vez que hay un cambio en la tasa hipotecaria, este afecta la cantidad que puede pedir prestada cuando está comprando una casa. Como Sam Khater, Economista principal de Freddie Mac comparte, menciona: “Desde enero, las tasas hipotecarias han aumentado medio punto porcentual desde mínimos históricos y los precios…
Si casualmente ha pensado en vender su casa en un futuro cercano, este es el momento de pensar seriamente en mudarse. He aquí por qué esta temporada es un mercado supremo para los vendedores y el momento óptimo para asegurarse de que su casa está disponible para los compradores que están buscando comprar. El último informe de las ventas de las casas existentes de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por…
Algunos aspectos destacados: Hoy hay un montón de conceptos erróneos sobre la compra y venta de una casa, por lo que es difícil saber exactamente como navegar por el escenario actual de bienes raíces. Aquí hay un poco de claridad cuando se trata de los 5 mitos comunes sobre el mercado actual de la vivienda. Vamos a comunicarnos para discutir…
En este momento, el mercado de la vivienda está lleno de oportunidades excepcionales tanto para los compradores como los vendedores. Ya sea que esté pensando en comprar su primera casa, mudarse a una mas grande o vender y reducir el tamaño de su casa esta primavera, hay ventajas hoy que están impulsando grandes cambios para la gente en todo el…
Por generaciones, el proceso de compra de la vivienda realmente nunca cambio. El vendedor trataría de estimar el valor de la casa en el mercado y agregaría un poco más para darse cierto margen de negociación. Esa cifra se convertiría en el precio de venta de la casa. Los compradores entonces tratarían de determinar cuánto por debajo del precio total podían ofrecer…
Freddie Mac publicó su informe «Quarterly Refinance Statistics» (Estadísticas Trimestrales de la Refinanciación), que abarca las refinanciaciones hasta 2020. El informe explica que el monto en dólares de las financiaciones con entrega de dinero en efectivo fue mayor en 2020 que en los últimos años. La refinanciación con entrega de dinero en efectivo, tal como la define Investopia es: “Una opción de refinanciación hipotecaria…
Algunos aspectos destacados: La apreciación actual del precio de las viviendas está estimulando el alza de la plusvalía en todo el país. Si sus necesidades están cambiando y está listo para una casa nueva, la plusvalía puede ser un gran activo para impulsar su próxima mudanza. Ahora es un gran momento para poner su plusvalía hacia el pago inicial en la casa…
Al pensar en vender, los propietarios de vivienda a menudo sienten que necesitan reparar su casa con algunas remodelaciones para hacerla mas atractiva para los compradores. Sin embargo, con tantos compradores compitiendo por las casas disponibles en este momento, las renovaciones pueden no ser tan vitales como lo serían en un mercado mas normal. Estas son dos cosas que tener en cuenta…
El año pasado comenzó con fuerza. El desempleo estaba por debajo del 4 %, los pronosticadores estaban gráciles con sus proyecciones para la economía, y el mercado de la vivienda residencial tuvo la actividad más fuerte de enero y febrero en más de una década. Luego vino el anuncio el 11 de marzo de 2020 de la Organización Mundial de la…
Hay muchos beneficios financieros y no financieros de la propiedad de la vivienda, y el mayor beneficio financiero es la creación de riqueza. La propiedad de la vivienda siempre ha sido el primer peldaño en la escalera que conduce a la formación de la riqueza de los hogares. Como explica Freddie Mac: “La propiedad de la vivienda ha consolidado su papel como parte…