Zillow actualizó su pronóstico de precios de vivienda en EE. UU., estimando un cambio nacional del +0.0% para los próximos doce meses. Aunque el mercado se muestra plano y busca estabilizarse tras el auge de la pandemia, existen marcadas diferencias regionales.
Mientras que algunos mercados del Medio Oeste proyectan ligeras alzas, varias zonas del Cinturón del Sol y Texas registran correcciones a la baja en la valoración de los inmuebles.
- Análisis de Florida y Miami (120 palabras):
Florida se consolida como el epicentro de la corrección inmobiliaria a corto plazo en el país.
El informe destaca caídas significativas interanuales y proyecciones negativas en mercados específicos del suroeste estatal como Punta Gorda (-4.0%) y Cape Coral (-3.1%).
Esta desaceleración responde a un incremento en el inventario disponible y a una normalización de la demanda tras años de sobrecalentamiento.
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En contraste, el mercado de Miami muestra mayor resiliencia.
Aunque experimenta una moderación general en la valorización debido a los altos costos de seguros y tasas de interés, la demanda internacional y la llegada de corporaciones sostienen sus precios, evitando las caídas drásticas observadas en otras zonas del estado y posicionándolo como un refugio de valor estratégico.
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