MIAMI – Alemania registró la mayor cantidad de búsquedas web globales de bienes raíces en el sur de Florida en diciembre de 2023, según un nuevo informe de la Asociación de REALTORS® de MIAMI (MIAMI ).
“Ninguna otra ciudad importante de Estados Unidos tiene más migración internacional que Miami”, dijo el presidente de la junta directiva de 2024 MIAMI, Gus Fonte. “Cuando miramos a Alemania, Miami y Alemania están cada vez más conectadas. A partir de mayo de 2024, Condor Airlines, con sede en Alemania, comenzará a prestar servicios entre su base de Frankfurt y el Aeropuerto Internacional de Miami. Significa que MIA tendrá dos aerolíneas que volarán a Frankfurt, ya que la aerolínea de bandera alemana Lufthansa ya vuela en la ruta”.
Alrededor de 137 países buscaron MiamiRealtors.com en diciembre de 2023. Alemania representó el 12,3% de todas las búsquedas globales en MiamiRealtors.com en diciembre de 2023.
Colombia ahora ha terminado entre los dos primeros países que han buscado bienes raíces en Miami en cada uno de los últimos 22 meses.
Los 10 países principales que buscaron MiamiRealtors.com en diciembre de 2023:
Proporción de países en búsquedas internacionales
- Alemania 12,3%
- Colombia 11,6%
- Argentina 7,1%
- Canadá 6,3%
- España 6,3%
- Venezuela 6%
- India 5,5%
- Reino Unido 4,8%
- Brasil 4%
- México 3.8%
Todos los demás países 32,3%
Principales mercados globales para bienes raíces en el sur de Florida
Colombia compró la mayor cantidad de bienes raíces en el sur de Florida entre los países extranjeros en 2023, según el Perfil 2023 de compradores internacionales de viviendas de miembros de la Asociación de REALTORS® (MIAMI) de MIAMI . Los compradores colombianos compraron el 15% de todas las compras internacionales en el sur de Florida. Argentina (14%), Brasil (7%), Venezuela (6%) y Canadá (6%) completaron el top 5, respectivamente.
Florida es el principal destino estadounidense para compradores extranjeros (23% de todas las ventas), según el Perfil de transacciones internacionales de bienes raíces residenciales de EE. UU. de 2023 de la NAR . Florida ha sido el estado número uno para compradores extranjeros de viviendas durante los últimos 15 años.
Más de la mitad de todas las ventas internacionales de viviendas (47%) en Florida se realizan en Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, según el Perfil anual de actividad inmobiliaria residencial internacional de Florida Realtors de 2023 en Florida .
Una de cada cinco de todas las ventas internacionales de viviendas en Estados Unidos se produce en Florida y una de cada dos en Florida se realiza en el mercado metropolitano de Miami. El sur de Florida obtiene anualmente alrededor del 11% de todas las ventas mundiales de viviendas en todo Estados Unidos.
Miami sigue siendo una ganga para propiedades de primera categoría ($1 millón y más) en comparación con otras ciudades del mundo, según el Informe de riqueza de Knight Frank 2023 . Por 1 millón de dólares, los compradores de vivienda pueden adquirir 64 metros cuadrados de propiedad privilegiada en Miami. Eso es casi cuatro veces más que Mónaco (17 metros cuadrados), casi dos veces más que Nueva York (33) y Londres (34) y más que París, Sydney, Tokio y más.
Cuando se analizan todos los rangos de precios, el sur de Florida también es una ganga en comparación con otras ciudades globales y áreas metropolitanas de EE. UU., según el Estudio Internacional NAR 2023 . El precio por metro cuadrado de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach es de $3,170, muy por debajo de al menos 30 ciudades globales y más de 13 áreas metropolitanas de EE. UU., incluidos mercados como Hong Kong ($28,570), la ciudad de Nueva York ($17,191), San Francisco-Oakland-Hayward. , CA ($8,250), Madrid, España ($6,173), Los Ángeles-Long Beach-Glendale, CA ($4,740) y Seattle-Tacoma-Bellevue, WA ($4,460).
Las 10 principales ciudades internacionales que buscan MiamiRealtors.com en diciembre de 2023
- Bogota Colombia
- Frankfurt, Alemania
- Buenos Aires, Argentina
- El Cairo, Egipto
- Esparta, Grecia
- Atenas, Grecia
- Madrid, España
- París
- La Habana, Cuba
- Medellín, Colombia
Georgia, el estado número uno en búsqueda de bienes raíces en Miami
Georgia volvió a registrar la mayor cantidad de búsquedas web de bienes raíces nacionales en Miami en diciembre de 2023.
Nueva York fue el principal estado para compradores de otros estados en el área del sur de Florida, según el Perfil de 2023 de miembros de la Asociación Internacional de Compradores de Vivienda de MIAMI de REALTORS® (MIAMI) .
Los 10 estados principales de EE. UU. que buscan MiamiRealtors.com en diciembre de 2023
1. Georgia
- Virginia
- Ohio
- Nueva York
- Michigan
- Carolina del Norte
- Indiana
- Pensilvania
- California
- Carolina del Sur
- Kansas
Acerca de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI®
La Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) fue fundada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios en 1920 y celebra 104 años de servicio a los agentes inmobiliarios, al público comprador y vendedor y a las comunidades del sur de Florida. Conformado por seis organizaciones: MIAMI RESIDENTIAL, MIAMI COMMERCIAL; BROWARD-MIAMI, una división de MIAMI Realtors; JTHS-MIAMI, una división de MIAMI Realtors en el área de Jupiter-Tequesta-Hobe Sound; MIAMI YPN, nuestro Consejo de la Red de Jóvenes Profesionales; y el galardonado MIAMI Global Council. MIAMI REALTORS representa a casi 60,000 profesionales de bienes raíces en todos los aspectos de la venta, el marketing y la intermediación de bienes raíces. Es la asociación de agentes inmobiliarios local más grande de EE. UU. y tiene asociaciones oficiales con 260 organizaciones internacionales en todo el mundo.