La propiedad de una vivienda sigue siendo una parte crucial del sueño americano. Para aquellas personas que poseen una casa (y aquellos que buscan comprar una), está claro que ser propietario tiene beneficios considerables tanto a nivel emocional como económico . Además de la estabilidad a largo plazo, comprar una casa es una de las mejores formas de aumentar su patrimonio neto. Este impulso a su riqueza viene en forma de equidad.
La equidad es la diferencia entre lo que debe por la vivienda y su valor de mercado en función de factores como la apreciación del precio.
Lo mejor de la equidad es que a menudo crece sin que usted se dé cuenta, especialmente en un mercado de vendedores en el que estamos ahora. En el mercado inmobiliario actual, la combinación de la baja oferta de vivienda y la alta demanda de los compradores está impulsando el valor de las viviendas . Esto les está dando a los propietarios de viviendas un aumento significativo en la equidad.
Según los datos más recientes de CoreLogic , la cantidad de capital que tienen los propietarios de viviendas ha seguido creciendo a medida que se aprecian los valores de las viviendas. Aquí hay algunas conclusiones clave del Informe de Perspectivas sobre la equidad del propietario de vivienda :
- El propietario promedio ganó $ 51,500 en equidad durante el año pasado
- Hubo un aumento del 29,3% en el valor neto de los propietarios de viviendas a nivel nacional año tras año
Para darle una idea de cómo se ve eso en su área, el mapa a continuación muestra las ganancias de capital promedio por estado.
¿Qué significa todo eso para ti?
Si ya es propietario de una vivienda, es probable que tenga más capital en su casa de lo que cree. Los números en el mapa de arriba reflejan el crecimiento año tras año. Si ha estado en su casa durante más de un año, es probable que tenga incluso más capital que eso. Esa equidad puede llevarte a lugares. Puede usar la equidad que ha ganado para impulsar su próximo movimiento, lograr otras metas de vida y más.
Por otro lado, si aún no ha comprado una casa, comprender el valor líquido puede ayudarlo a darse cuenta de por qué la propiedad de la vivienda es una meta que vale la pena. Los propietarios de viviendas de todo el país ganaron un promedio de más de $ 50,000 en equidad este año. No se pierda esta oportunidad de aumentar su patrimonio neto.
Línea de fondo
Si desea obtener más información, conectemos. Un asesor de confianza puede ayudarlo a comprender dónde están los precios de las viviendas en la actualidad, cómo contribuyen al patrimonio neto de un propietario y el impacto que puede tener el valor neto de la propiedad cuando es propietario de una vivienda.