Cuando su casa no se vende, no solo es decepcionante. Le afecta su línea de tiempo. Sus planes. Su confianza. Empieza a dudar de todo, incluida la decisión de mudarse en primer lugar. Y eso plantea dos grandes preguntas: ¿Lo intento de nuevo? ¿Vale la pena hacerlo? Aquí está el secreto para conseguir un mejor resultado la segunda vez. Agente…
Puede que haya oído que un número casi récord de propietarios están retirando sus casas del mercado. Y si ese titular le hace pensar, “Espere… ¿Está a punto de pasar algo malo?”, usted no está solo. Porque cuando la gente empieza a retirarse, parece como una señal de advertencia de que algo se acerca, o ellos se dan cuenta de algo que usted no…
Empiece a buscar casas, y usted las verá. listados que llevan dos o tres meses en el mercado. Algunos incluso más. La mayoría de los compradores los pasan por alto, dando por hecho que algo le pasa a la casa. Pero ese instinto podría salirle caro, ya que cuanto más tiempo lleva una casa a la venta, más motivado suele…
Probablemente haya oído que los precios de las viviendas están bajando. Y eso es cierto, a nivel nacional. Pero al acercarse a los mercados individuales de todo el país, la imagen es completamente diferente dependiendo de dónde esté. Algunas zonas siguen experimentando un aumento sólido de los precios. Otros han quedado planos. Algunos incluso han bajado ligeramente a lo negativo. Entonces, ¿qué está causando…
¿Recuerda hace unos años atrás, cuando los vendedores tenían todo el poder y los compradores tenían que ofrecer mucho más que pedir o renunciar a las inspecciones solo para tener una oportunidad de comprar la casa? En muchos mercados, esos días quedaron atrás. Aunque variará según la zona, cada vez más áreas metropolitanas están inclinándose poco a poco para favorecer…
Hoy quiero compartir con ustedes un análisis estratégico sobre uno de los movimientos inmobiliarios y tecnológicos más ambiciosos y disruptivos en la historia reciente de Miami: la reactivación del megaproyecto de 3,000 millones de dólares en el vecindario de Little Haiti, liderado por el reconocido inversionista tecnológico Bob Zangrillo y su firma Dragon Global. Este desarrollo, anteriormente concebido bajo el…
A lo largo de los años en el mercado inmobiliario de Florida, he aprendido que el verdadero secreto de una inversión patrimonial inteligente no es comprar donde todo el mundo ya está construyendo, sino adelantarse a la curva del desarrollo institucional. Hoy, se acaban de publicar los detalles del plan maestro de $800 millones de dólares para la revitalización integral…
Comparto un análisis detallado basado en el reporte de la especialista Kimberly Dawn Neumann sobre cómo los desarrolladores de viviendas nuevas están utilizando incentivos financieros y comerciales para dinamizar las ventas. En un entorno donde las tasas hipotecarias han transformado las reglas del juego, esta información es fundamental para asesorar correctamente a nuestros clientes e inversionistas: Flexibilidad Financiera frente al…
Insights priorizados Tensiones y críticas La crítica más fuerte es que el artículo puede simplificar demasiado el valor del consenso. En innovación compleja, el consenso no solo retrasa: también mejora la calidad de decisión cuando hay alta interdependencia, muchos riesgos ocultos o conocimiento distribuido, algo que la literatura sobre aprendizaje de equipos y seguridad psicológica sugiere con bastante fuerza. Además,…
El mercado inmobiliario del sur de la Florida continúa posicionándose en la cúspide global del sector residencial de superlujo. Recientemente, se ha registrado un movimiento de un calibre sin precedentes que reconfigura las expectativas de inversión en nuestra región: la compra de un terreno estratégico donde se planificaba edificar una de las mansiones más costosas de toda la historia de…