Primero Jeff Bezos, ahora Elon Musk haciendo una jugada en el mercado de viviendas unifamiliares
kevin vandenboss
martes, 21 de febrero de 2023
Los bienes raíces son una de las historias clásicas de la pobreza a la riqueza y han sido la fuente de riqueza para algunas de las personas más ricas del planeta. Según Forbes, 193 multimillonarios se crearon a través de bienes raíces.
Andrew Carnegie fue citado famosamente diciendo que “el 90% de todos los millonarios se vuelven millonarios al poseer bienes raíces. Se ha ganado más dinero en bienes raíces que en todas las inversiones industriales combinadas. El sabio o el asalariado de hoy invierte su dinero en bienes raíces”.
Sam Zell , fundador y presidente de Equity Group Investments, pasó de revender revistas Playboy cuando era niño en Chicago a administrar apartamentos para estudiantes y, finalmente, crear algunos de los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) que cotizan en bolsa más grandes del mundo . El magnate de bienes raíces construyó una fortuna que ahora vale $ 5.4 mil millones.
Viviendo de un préstamo de $ 10,000 de su madre después de ser despedido de Bear Stearns en 1972, Stephen Ross comenzó a organizar acuerdos para que inversionistas adinerados financiaran desarrollos de viviendas asequibles, proporcionando un refugio fiscal con generosos incentivos ofrecidos por el gobierno federal. Ross fundó The Related Companies y ahora tiene un patrimonio neto de $11.6 mil millones.
Sin embargo, los bienes raíces no son solo un medio para escalar a la cima. La mayoría de los millonarios y multimillonarios asignan una parte importante de sus carteras a esta clase de activos por su estabilidad, flujo de efectivo y beneficios fiscales sustanciales.
Algunos multimillonarios notables están haciendo sus propias jugadas únicas en el mercado inmobiliario.
El fundador de Amazon.com, Jeff Bezos, invirtió en la innovadora startup de bienes raíces Arrived Homes en 2021 durante su ronda inicial, luego duplicó esa inversión en la ronda de la serie A de la compañía en 2022. La compañía adquiere viviendas unifamiliares en alquiler en los EE. UU., las tituliza , luego permite a los inversores minoristas comprar acciones de propiedades individuales por tan solo $ 100.
La plataforma de inversión ya ha financiado más de 200 propiedades con un valor total de más de $75 millones y ha permitido que decenas de miles de inversores individuales se conviertan en propietarios fraccionarios.
Elon Musk , CEO de Tesla Inc, Twitter y SpaceX, puede estar haciendo su propia jugada para obtener una parte del mercado de bienes raíces residenciales al asociarse con Lennar Corp. en la construcción de “Project Awesome”, una nueva área residencial de 110 casas en Bastrop. County, Texas, que podría proporcionar vivienda a empleados de empresas relacionadas con Musk
El acuerdo inicial con Lennar exige 110 casas, pero podría ser solo el primero de varios proyectos entre Musk y el constructor de viviendas.
En abril de 2021, Musk tuiteó que se necesitaban más viviendas en partes de Texas.
«¡Necesidad urgente de construir más viviendas en el área metropolitana de Austin!» Musk tuiteó .
Musk ha creado varios puestos de trabajo en Texas entre SpaceX, Tesla y The Boring Company y parece que puede estar tomando el asunto en sus propias manos para abordar la escasez de viviendas en el estado
Fuente: https://finance.yahoo.com/news/first-jeff-bezos-now-elon-211348877.html?guccounter=1