Las ventas de viviendas unifamiliares en el condado de Miami-Dade aumentan un 6,5% año tras año.
MIAMI – Las ventas totales de viviendas en el condado de Miami-Dade aumentaron un 5,4% año tras año, ya que las transacciones de viviendas unifamiliares y las ventas de condominios aumentaron un 6,5% y un 4,5%, respectivamente, en abril de 2024, según las estadísticas publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI ( MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple de MIAMI Sureste de Florida (SEFMLS).
“Los bienes raíces en Miami se ven menos afectados por las elevadas tasas hipotecarias que otros mercados debido a nuestro alto porcentaje de compradores en efectivo y a la migración masiva de riqueza”, dijo el presidente de la junta directiva de MIAMI, Gus Fonte. “Los compradores en efectivo en Miami aumentaron dos dígitos año tras año y ayudaron a impulsar el mercado de condominios a uno de sus mejores meses de los últimos tiempos. Las ventas de condominios desde el nivel de precios de $300,000 en adelante aumentaron año tras año”
Las ventas de condominios en Miami aumentan un 4,5% a medida que aumentan las ventas totales y las transacciones de viviendas unifamiliares
Las ventas totales de Miami-Dade aumentaron un 5,4% en abril de 2024, de 2.222 a 2.342. Las estadísticas serían mucho más sólidas si incluyeran el sólido mercado y el volumen de nuevas construcciones de los desarrolladores del sur de Florida.
Las ventas de viviendas unifamiliares en Miami aumentaron un 6,5% año tras año en abril de 2024, de 1.000 a 1.065. Las ventas de condominios existentes en Miami aumentaron un 4,5% año tras año, de 1.222 a 1.277.
Cada uno de los siguientes tramos de precios para el mercado de condominios de Miami tuvo un aumento en las ventas: $300,000 a $400,000 (3% de aumento en las ventas); 400.000 a 600.000 dólares (5,3%); entre 600.000 y 1 millón de dólares (8,1%); y $1 millón y más (45%).
Fuente: www.miamirealtors.com